プレサンスロジェ栄三丁目

  • 愛知県名古屋市中区栄三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
3,360万円
75.4万円/㎡
相場
3,708万円
83.2万円/㎡
2,356
3,257
4,158
5,060
AI査定結果
推定相場価格
3,708万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,257万円〜4,158万円
73.1万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月31日
プレサンスロジェ栄三丁目
3,360万円（75.4万円/㎡）/ 11階 / 44.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は84.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,360万円75.4万円11階 44.58㎡ 1LDK東
2026/05/234,150万円73.7万円10階 56.34㎡ 1LDK+S南
2026/04/153,280万円73.6万円3階 44.58㎡ 1LDK東
2026/03/123,450万円77.4万円11階 44.58㎡ 1LDK東
2026/02/203,050万円68.4万円4階 44.58㎡ 1LDK+S東
2025/12/273,510万円78.7万円11階 44.58㎡ 1LDK東
2025/11/166,550万円99.0万円12階 66.15㎡ 3LDK南
2025/10/182,880万円82.4万円7階 34.94㎡ 1LDK東
2025/10/176,800万円102.8万円12階 66.15㎡ 3LDK南
2025/10/172,980万円85.3万円7階 34.94㎡ 1LDK西
2025/09/083,399万円76.2万円14階 44.58㎡ 1LDK東
2025/07/154,480万円89.9万円12階 49.82㎡ 1LDK+S南
2025/05/037,180万円108.5万円12階 66.15㎡ 3LDK南
2025/02/202,750万円88.2万円2階 31.18㎡ 1LDK東
2025/02/182,750万円78.7万円2階 34.94㎡ 1LDK東
2025/02/063,160万円90.4万円7階 34.94㎡ 1LDK西
2024/12/294,680万円93.9万円12階 49.82㎡ 1LDK+S南
2024/12/033,499万円78.5万円14階 44.58㎡ 1LDK東
2024/06/136,190万円93.6万円14階 66.15㎡ 2LDK南
2023/12/154,980万円75.3万円6階 66.15㎡ 3LDK+S南
2023/12/095,180万円78.3万円6階 66.15㎡ 3LDK+S南
2023/11/255,350万円80.9万円6階 66.15㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
プレサンスロジェ栄三丁目
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅7分 3,360万円75.4万円44.58㎡1LDK11階 / 15階建 東2023年84戸RC
2024/05/26オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 3,480万円76.8万円45.32㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2026/05/14シティタワー丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 3,680万円92.9万円39.61㎡1LDK13階 / 19階建 南2021年108戸RC
2026/01/26プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,520万円66.8万円37.75㎡1LDK2階 / 15階建 -2020年84戸RC
2026/05/22ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 4,780万円87.8万円54.47㎡2LDK2階 / 15階建 東2020年55戸RC
2026/05/22オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,875万円78.0万円36.86㎡1LDK12階 / 15階建 北2021年70戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2026/05/05プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,250万円79.8万円40.73㎡1LDK7階 / 15階建 南2022年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市中区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して7.7%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
79.6万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市中区
81.7万円/㎡
前年比-1.0%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ栄三丁目
所在地愛知県名古屋市中区栄三丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩7分
築年月2023年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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